Řízení o hobbymarketu už podruhé zastaveno

Na konci listopadu podal investor Qinn Invest, s. r. o. už podruhé žádost o zahájení procesu EIA (posuzování vlivů na životní prostředí) ve věci záměru Obchodní centrum Hobby Břeclav, což je z hlediska zákona první nutný krok ve snaze postavit na zámecké louce v centru Břeclavi obří hypermarket.

Sdružení Zelené Podluží, Děti Země a Agora Břeclav opět podaly své kritické připomínky, tentokrát ovšem negativní stanovisko k záměru poslalo i samotné město Břeclav, v němž upozornilo mimo jiné na nedořešenost záměru z hlediska povrchových vod a nesoulad záměru s územním plánem.

Investor ovšem překvapivě i tentokrát stejně jako v minulém řízení, vzal svou žádost zpět, a to údajně "z důvodu změn v technickém řešení uvedeného záměru vyžádaných v rámci projednávání projektové dokumentace uvedené stavby a nutnosti doplnění těchto změn v rámci podaného oznámení".

V současnosti tedy můžeme čekat na to, kdy investor představí svůj záměr už potřetí a nebo snad kdy si tento nesmyslný záměr na tomto místě rozmyslí a buď na místě bude chtít postavit něco menšího a vhodného a nebo hobbymarket začne plánovat třeba vedle Tesca, kde by nenadělal takové škody.

Další pokus o hobbymarket v centru

Společnost Qinn Invest se nevzdává a znovu se snaží získat povolení k výstavbě hobbymarketu na zámecké louce v centru Břeclavi. Požádala totiž už podruhé o proces dle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, což je nezbytným předpokladem pro získání stavebního povolení. V současné době mají však zastupitelé jedinečnou možnost kontroverzní stavbě zabránit, a to změnou územně plánovací dokumentace.

Dne 29. 11. 2010 byl zveřejněn nový záměr investora. Probíhá tak tzv. zjišťovací řízení, během kterého mohou občané posílat Krajskému úřadu Jihomoravského kraje svoje vyjádření a připomínky k plánované stavbě. Mají na to 20 dní od zveřejnění záměru, tedy nejpozději do 19. 12. 2010. Krajský úřad pak na základě podkladů a připomínek rozhodne, zda se vůbec záměr bude důkladně posuzovat z hlediska vlivů na životní prostředí.

Vzhledem k tomu, že se jedná už od druhý záměr investora, zajímavé budou jistě rozdíly od předchozího záměru. Ty nejsou velké. Plocha zastavěné stavby má být o něco menší než v původním záměru (namísto celkové plochy řešeného území 18.710 m2 se nyní uvažuje o 16.489 m2). Naopak předpokládané počty příjezdů a odjezdů vozidel zákazníků se zvyšují (namísto 1.070 nově 1.212), vozidel zásobování o něco snižují (namísto 20 nově 14). „Rozdíly jsou však od původního záměru nepodstatné. Podstatné je, že velkostavba má i nadále být namísto periferie města, kam stavba takového druhu patří, v samotném centru města, kde významně zvýší již tak neúnosnou dopravní situaci,“ sděluje Zuzana Candigliota, zástupkyně sdružení Zelené Podluží.

Vzhledem k tomu, že stavbu velkoprodejny na tomto místě umožnilo minulé vedení města bez jakékoliv diskuze s veřejností, a to změnou směrné části územního plánu, je namístě se zamyslet, zda by současní zastupitelé neměli jednoduše vrátit územně plánovací dokumentaci do předchozího stavu. „Tímto způsobem by se kontroverzní a ve středu města naprosto nevhodné stavbě okamžitě efektivně zabránilo. Investorovi by pak nezbylo, než zvážit výstavbu menších staveb na zámecké louce nebo usilovat o hobbymarket na místech k tomu vhodných, jako je oblast u Tesca nebo u bývalé Hypernovy,“ vysvětluje Candigliota. Zelené Podluží si nechává zpracovat odborný právní posudek ohledně případných právních následků takového postupu zastupitelů.

V současné době tedy Zelené Podluží vyzývá:

• občany k tomu, aby poslali svá stanoviska a připomínky k plánované stavbě (zejména obsahující argumenty, které by úřad měly přesvědčit o tom, že je nutné, aby záměr hobby marketu byl posuzován z hlediska dopadů na životní prostředí – inspirace zde) do 19. 12. 2010 krajskému úřadu – buď písemně dopisem na Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno, nebo e-mailem nejlépe zároveň na tyto adresy: posta@kr-jihomoravsky.cz, ozp@kr-jihomoravsky.cz, zlevorova.vendula@kr-jihomoravsky.cz, hajek.jiri@kr-jihomoravsky.cz.
• zastupitele k tomu, aby stavbě v nejbližší zabránili navrácením územně plánovací dokumentace do původního stavu.

Podezřelá komunikace mezi investorem a odborem životního prostředí krajského úřadu

Připomeňme si, v jaké fázi je teď slavný projekt údajného hobby marketu, který by měl stát na zámecké louce v Břeclavi. Investor - společnost Qinn Invest - před jakýmkoli územním a stavebním řízením musel nejdřív oznámit svůj záměr na Krajském úřadu Jihomoravského kraje s cílem posoudit jej z hlediska vlivů na životní prostředí. To také udělal a jak jsme již informovali, tak řízení bylo na žádost investora v červnu zastaveno. Takže teď musí investor případně svůj záměr oznámit znovu, což možná udělá, neboť podle informací, které se šíří, už za projekt utratil příliš mnoho peněz, než aby to jen tak vzdal. Ale proč vlastně svoji předchozí žádost vzal zpět, jaké podivnosti tomu předcházely?

Na úřední desce byl dne 16. 4. 2010 zveřejněna informace o oznámení záměru. Od té doby veřejnosti běžela 20denní zákonná lhůta pro zaslání svých písemných vyjádření. Krajskému úřadu zaslala svá vyjádření břeclavská sdružení Zelené Podluží, Agora, sdružení Děti Země, byla zaslána petice s podpisy občanů Břeclavi a rovněž se vyjádřili i další jednotliví občané. Poslední den lhůty vypršel dne 6. 5. 2010. Podle zákona pak do dalších 10 dnů musí krajský úřad řízení ukončit a zveřejnit odůvodněný závěr řízení - tedy do 17. 5. 2010. Jenže ono se nic - lhůta nelhůta - nedělo a na úřední desce se ani dlouho poté neobjevila žádná zpráva.

Po nějaké době jsme se tedy začali dotazovat úřadu, v čem je problém. Pak najednou dne 18. 6. 2010 byla na úřední desce zveřejněna zpráva, že řízení bylo ukončeno na žádost investora.

Postup úřadu se nám zdál trochu nestandardní, proto jsme chtěli zjistit, jestli s tím neměl co dočinění investor. Podali jsme tedy žádost o informace, jaké všechny kontakty mezi úřadem a zástupci investora byly uskutečněny - jejich seznam, datum a co bylo obsahem a výsledkem komunikace. Odpověď, která přišla, byla (nebo nebyla?) překvapující - komunikace byla vskutku intenzivní - došlo ke 12 kontaktům.

To samo o sobě by nebylo nijak závažné, nic špatného není třeba na tom, že investor "vyzvídal", jaké námitky veřejnost proti záměru vznesla. Horší bylo, že investor se jistým způsobem snažil, kulantně řečeno, i obcházet zákon nebo zvolit trochu "nestandardní" strategii:

• Investor úřadu až následně po oznámení záměru během května dodal řadu rozhodnutí a vyjádření orgánů k záměru (celkem 13), přitom některá z těchto vyjádření už podle staršího data mohla být součástí samotného oznámení, aby se veřejnost mohla se vším seznámit a vyjádřit se k tomu.
• Qinn Invest dne 17. 5. 2010 zaslal úřadu "žádost o posečkání s vydáním závěru zjišťovacího řízení do 30. 5. 2010" - zákon žádné takové "posečkání" neumožňuje, ale stanoví pevné lhůty pro rozhodovací činnost orgánu. Taková žádost byla nepřijatelným nátlakem na úřad (a úspěšným nutno dodat), aby postupoval v rozporu se zákonem. Důvodem této žádosti patrně bylo, že se investor rychle nějak snažil "napravit" námitky, které vznesla veřejnost vůči záměru a které si investor mezitím nastudoval, což ale prostě nejde. Pokud byl záměr nekvalitně zpracován a měl řadu nedostatků, pak investor neměl vůbec záměr úřadu k posouzení předkládat.
• Zástupce Qinn Investu, společnost Agroprojekt Brno, dne 11. 6. 2010 opětovně zaslal úřadu "žádost o prodloužení termínu vydání závěru zjišťovacího řízení do 18. 6. 2010". Pak proběhlo s úřadem několik telefonických konzultací a konečně dne 18. 6. 2010 bylo řízení na žádost investora ukončeno.

Celou záležitost je možné komentovat tak, že je opravdu škoda, že úředníci sebou nechají takto zametat investorem, přestože by se měli řídit výhradně zákonem. Takže pokud je v zákoně stanoveno, že zjišťovací řízení úřad ukončí nejdéle do 30 dnů ode dne zveřejnění informace o oznámení záměru, a zároveň zákon neupravuje žádné výjimky, tak prostě to řízení do té doby ukončeno bude, ať se děje, co se děje. Pokud byly námitky veřejnosti oprávněné, mělo být rozhodnuto, že se záměr důkladně a nezávisle posoudí z hlediska dopadů na životní prostředí. Stalo se však to, co je zde popsáno, a my se zatím můžeme připravit na druhé kolo "boje" za Břeclav bez další velkoprodejny v centru.

(Ne)překvapivé stránky "STOP.SHOP." aneb slibovaný hobbymarket pod zámkem opravdu nebude

Se stavbou velkého prodejního komplexu pod zámkem už očividně počítají developeři. Ti na stránkách s trošku absurdním názvem "STOP.SHOP." už připravují prodej zboží na této ploše se stejně absurdním sloganem "s námi se Vám žije lépe". Když odhlédneme od pochybností, zda se nám s kapitalistickými nadnárodními společnostmi, které se honí jen za ziskem formou konzumistické propagandy zneužívajíc přírodu, lidi i zvířata, skutečně žije lépe, povšimněme si blíže tohoto projektu:

Co se z těchto webových stránek dozvíme? Například to, že se jedná o "dynamický koncept vybudování řetězce specializovaných obchodních center o velikosti 3.500 až 7000 m2 plochy po celém území České republiky." Projekt "STOP.SHOP. znamená:

• velmi exponované a viditelné umístění v návaznosti na potravinové řetězce Interspar, Kaufland, Tesco, Hypernova,
• přesně specifikované složení nájemců renomovaných značek,
• snadný a viditelný vstup do prodejních ploch,
• samostatná parkovací stání umístěná přímo před vstupy do prodejních jednotek,
• kvalitní technické vybavení prodejních jednotek,
• doplňkové reklamní zařízení a plochy."

Dále se na stránce věnované připravovanému obchodnímu centru v Břeclavi dočteme: "Město se nachází v Jihomoravském kraji na komunikaci první třídy mezi Brnem a Vídní a je napojeno na dálnici D1 do Bratislavy. Město se nachází ve vzdálenosti 45 km od Brna, 70 km od Bratislavy a 50 km od Vídně. Nabízená plocha leží v západní části města cca. 200 metrů od centra na komunikaci vedoucí do Vídně."

K tomu malá interpretace pojmů:

Neúnosnost dopravy ve městě jako velké plus

• "velmi exponované a viditelné umístění"; "na komunikaci vedoucí do Vídně" - investor si je vědom, že silnice mezi Břeclaví a Poštornou je "velmi" vytížená dopravní tepna. Také si je vědom, že centrum Břeclavi bude tranzitním místem směrem do Vídně, a to hlavně po dostavbě rychlostní silnice E55 (více o tom v našem postu zde). To ale pochopitelně pro investora není žádná nevýhoda, ale naopak velké plus, tím více přece budou prodejny na očích a prodá se víc zboží, co na tom, že doprava v centru se stane neúnosnou.

Žádný slibovaný hobbymarket

• "v návaznosti na potravinové řetězce Interspar, Kaufland, Tesco, Hypernova" - podle údajů na webu se tyto projekty vždy skládají z jedné z těchto velkých potravinových prodejen, ke které se připojí obchodní prostory menších specializovaných prodejců, stejně jako je tomu nyní v Břeclavi u Tesca u dálnice. Dobře, Tesco už v Břeclavi máme, Hypernovu také, takže pro zámeckou louku nám zbývají dvě možnosti - buď Interspar, nebo Kaufland. Žádný hobbymarket, jak bylo slibováno panem Pěchotou z Qinn Investu, nebo panem starostou. Když se podíváme na tento web do již realizovaných projektů, tak tam opravdu nikde žádný hobbymarket nenajdeme, vždy jde o potravinový super či hypermarket doplněný obchody s elektronikou, oděvy a oblečením, sportovním zbožím, matracemi a drogerií.

Závěr: Ještě nám chce vedení města, které za velmi pochybných okolností umožnilo změnou územně plánovací dokumentace výstavbu velkoprodejny na zámecké louce, tvrdit, že občané města potřebují hobbymarket, když zjevně o žádný hobbymarket nejde? Můžeme věřit jedině v to, že si občané v nadcházejících komunálních volbách zvolí neúplatné a odpovědné zástupce, kteří okamžitě změní územně plánovací dokumentaci zpět a znemožní tak výstavbu, která prostě v exponovaném centru nemá co dělat a která by poškodila snad všechny existující veřejné zájmy.

Aktualizace:
Další informace v článku z 15. 8. 2010 v MF Dnes Místo šroubků budou prodávat zase jídlo, varují odpůrci nového marketu.

Proč nechceme velkoprodejnu v centru a otázky ohledně R 55 - odpověď občanovi

Z návštěvní knihy na stránkách města Břeclavi

Středa, 21. červenec 2010
Zdeněk Florus:
Vážená paní Zuzano Candig, chtěl bych se Vás jenom zeptat jestli, někdy parkujete před Lidlem nebo Billou a jdete spokojeně vyřizovat své věci do města nebo jste poctivec a vezmete dvacku a vsunete ji provozovateli parkoviště...... Proto nechápu Váš postoj proti někomu, kdo chce zbudovat za své peníze něco, co má sloužit všem. Já osobně jezdím do Obi v Hodoníně příliš často a to Vám nevadí, jaký vliv na životní prostředí mají ty auta živnostníků, kteří nemají kde v Břeclavi koupit materiál.

Čtvrtek, 22. červenec 2010
Jana Veselá:
Pane Florusi, zkuste si ještě jednou znovu přečíst o co Z. Candigliota opravdu jde. Pokud jste to nečetl, tak se divím, že reagujete na něco, o čem toho víte tak málo. [...]v iniciativě Zeleného Podluží, kde je předsedkyní Z. C., jde o místo, kde se má hypermarket stavět. A ještě jedno dovysvětlení - Z. C. není proti stavbě Hobby marketu, je proti stavbě hypermarketu v centru města. OK? Dojíždění na okraj města Břeclavi, kde by Hobby market mohl být, byste akceptoval? [...]

Pondělí, 26. červenec 2010
Zuzana Candigliota:
Vážený pane Florusi, v podstatě Vám už za mě odpověděla paní Veselá. Nám jde konkrétně za sdružení Zelené Podluží a iniciativu Houby Market o to, aby na zámecké louce, respektive kdekoliv v centru města Břeclavi, nestál žádný hypermarket. To je stavba, která do centra z mnoha důvodů nepatří a která, když už má někde stát, tak na periferii města, např. u Tesca či Hypernovy.

Na Vaši osobní otázku mohu odpovědět, že když si jedu něco vyřizovat do centra Břeclavi, tak jezdím na kole nebo jdu pěšky, auto se snažím využívat co nejméně. U Billy parkuji jen v případě, kdy tam spíše výjimečně jedu o víkendu na nákup.

Zda má plánovaný hypermarket na zámecké louce sloužit všem, jak píšete, to je otázka do diskuze. Mě osobně jistě sloužit nebude, nakupovat tam určitě nebudu, stejně jako úspěšně bojkotuji například Tesco. Ale i Vás by mělo zajímat, zda tam má být Vámi požadovaný hobbymarket, nebo tam bude třeba Kaufland, což je docela reálné. V takovém případě snad uznáte, že si tam moc materiálu nevyberete. Proč tedy vedení města stavbu nepodmínilo tím, aby tam byl jen hobbymarket a nikoliv něco jiného? Proč investor tají, která prodejna tam má stát? Zdá se Vám to důvěryhodné?

Další otázkou je, zda byste do případného hobbymarketu dorazil, nebo byste zůstal stát v koloně aut. Pane Florusi, občané a občanky města Břeclavi totiž moc neví o výstavbě rychlostní silnice R 55 z Otrokovic do Břeclavi a upřímně řečeno se to ani nemají jak dozvědět – v měsíčníku Radnice jsem se o tak podstatné otázce nedočetla (jestli jsem to tedy nepřehlédla ve změti samochvál představitelů města).

Ale vraťme se k R 55, stavbě která bude v dohledné době dokončena. Co se pro nás změní? Doteď všechen tranzit ze severu (sever Moravy, Polsko, další státy na severu) jezdí směrem na Vídeň, Itálii, Chorvatsko přes Brno. S dokončením R 55 se ale situace změní a řidiči budou moci jet pohodlně, rychle a o 100 km (!!!) kratší trase po R 55 přes Břeclav. Takto řidiče zcela jistě navede i GSM systém a můžeme čekat v Břeclavi pěkné zhoustnutí dopravy. Mohl se stavět čtyřproudý obchvat v Břeclavi, který by tento problém vyřešil a který by byl zároveň alternativou k dálnici z Brna na Vídeň přes Mikulov. Tento návrh ale, představitelé města odmítali a trvali na dvouproudém obchvatu, přestože na tuto stavbu peníze prostě nebudou - není ani zařazena mezi plánované prioritní investiční akce. Je tedy zcela reálné očekávat, že Břeclav bude v brzké době neřešitelně neprůjezdná. Já tvrdím, že ti, co dali této stavbě zelenou, jsou buď hloupí a nekompetentní, nebo na tom mají nějaký ekonomický zájem. A upřímně řečeno, pan starosta mi hloupý nepřipadá.

Cenzura ze strany města Břeclavi - Zelené Podluží podalo žalobu

Město Břeclav odmítlo informovat občany systémem SMS zpráv o konání oznámeného protestu na konci dubna proti výstavbě hobby marketu pod zámkem, které organizovalo občanské sdružení Zelené Podluží spolu s dalšími v rámci iniciativy Houby Market. Sdružení o to požádalo na základě ustanovení zákona, podle kterého má úřad poskytnout oznamovateli pomoc s vyhlášením pozvání k účasti na shromáždění. Žádosti nebylo vyhověno, proto se sdružení tento týden obrátilo s žalobou na soud.

„Jedná se podle nás o nezákonný zásah do našich práv. Zákon říká jasně, že úřad musí podle možností a okolností s vyhlášením pozvánky o akci pomoci. Vzhledem k tomu, že město pomocí SMS zpráv běžně informuje i o méně významných kulturních a sportovních akcích, tím spíše je nepochopitelné, že odmítlo občanům rozeslat informaci o shromáždění, které mělo za účel vyvolat veřejnou diskuzi o otázkách veřejného zájmu.“ sděluje k události Zuzana Candigliota, zástupkyně sdružení.

Podle úředníků je prý provoz systému moc drahý na to, aby komukoliv rozesílalo zdarma zprávy na požádání. Ohledně nákladů se snažili mlžit - nejdříve tvrdili, že jedno rozeslání zpráv zaregistrovaným občanům přijde na 6.000 Kč a když se to zástupkyni sdružení nezdálo, tak prý jen 3.640 Kč. To ale vyvolává další otázky ohledně toho, jak město hospodaří s penězi. Opravdu vynakládá tak vysokou částku za každou rozeslanou zprávu? Jaké typy zpráv město v poslední době rozeslalo, je možné si přečíst zde. Každý ať posoudí sám, zda jsou sdělení tak významná, aby se za každou zprávu vynakládala několikatisícová částka z městské pokladny.

Sdružení chápe přístup úřadu jako druh svévole a cenzury. „Opravdu nechápu, v jaké totalitě tady v Břeclavi žijeme – město se snaží cenzurovat zprávy o občanských aktivitách, jeden z radních vyhrožoval novinářce, když napsala pravdivý článek o negativním postoji Břeclavanů k miniaturám a když se konalo v dubnu naše shromáždění proti hobbymarketu, jedny noviny dostaly příkaz „zhora“ o tom vůbec nepsat,“ komentuje politické dění ve městě Candigliota. Za takové situace je podle ní třeba důsledně trvat na respektování občanských práv, třeba i za cenu soudních žalob. V opačném případě je třeba se ptát, co všechno si ještě občané nechají líbit.

Řízení o hobbymarketu pod břeclavským zámkem zatím zastaveno

V pátek 18. června 2010 ukončil krajský úřad zjišťovací řízení ohledně vlivů plánované výstavby hobbymarketu v Břeclavi na životní prostředí. Učinil tak na žádost investora, společnosti Quinn Invest, kterou obdržel téhož dne. Tento proces je přitom nezbytným podkladem pro další územní a stavební řízení, lze tedy z očekávat, že se investor brzy pokusí o řízení nové. Iniciativa občanů „Houby market“ zastavení procesu vítá, alespoň se tak prodlouží celkové řízení o záměru a zároveň se zvyšuje šance, že k této stavbě v naprosto nevhodné lokalitě nakonec ani nedojde.

„To, že investor sám požádal o zastavení procesu posuzování vlivů na životní prostředí, jen prokazuje naše tvrzení, že jeho projekt trpěl četnými vadami.“ komentuje událost Zuzana Candigliota z iniciativy „Houby Market“. Několik občanských sdružení (Zelené Podluží, sdružení břeclavských architektů Agora a Děti Země) totiž využilo svého práva a podalo k záměru svá kritická vyjádření. V nich sdružení upozornila na celou řadu nedostatků a nepřesností v dokumentaci investora, zejména na nesoulad záměru s územně plánovací dokumentací, na bagatelizaci vlivů stavby na dopravu, i kulturní a přírodní hodnoty okolí. Také nezůstal nepovšimnut „podraz“ investora, který navenek projekt prezentoval jako hobbymarket, ale z dokumentace evidentně vyplývalo, že součástí má být další supermarket s potravinami.

Přestože byla procedura ukončena 18. června na žádost investora, podle zákonných pevně daných lhůt měl odbor životního prostředí krajského úřadu řízení ukončit sám už o měsíc dřív. Měl vydat závěr o tom, zda plánovaná stavba bude nebo nebude odborně posuzována z hlediska vlivů na životní prostředí a právě vyjádření občanských sdružení a odevzdaná petice občanů měly napomoci k tomu, aby rozhodnutí bylo kladné. Úřad se však dostal do prodlení a v zákonné lhůtě tento závěr nevydal. Iniciativa „Houby market“ tedy úřad upozornila na porušení zákona a na to, že orgán nemůže překročit ani prodloužit lhůtu, ale v rámci ní má povinnost vydat svůj závěr. Poukázala rovněž na to, že v případě, že dokumentace k záměru není zcela v pořádku, pak existují jen dvě možnosti: buď orgán rozhodne, že se záměr posuzovat bude, nebo může investor vzít své oznámení zpět a teprve poté, co si dá vše do pořádku, učinit oznámení nové. Kupodivu dva dny po té investor opravdu požádal o ukončení řízení.

V současnosti lze očekávat, že investor se bude zejména snažit o doladění souladu záměru s územním plánem a pak jej znovu oznámit u krajského úřadu. Zrovna dnes – v pondělí 21. června 2010 – se bude na zasedání zastupitelstva projednávat změna územního plánu, která by měla zvětšit rozsah plochy určené k výstavbě velkoprodejny na zámecké louce. Bohužel lze očekávat, že většina zastupitelů bude chtít opět investorovi podat pomocnou ruku a umožnit mu realizovat záměr, proti kterému stojí velká část občanů města. Jen pro osvěžení paměti – jedná se o Pro Region v čele s Dymem Piškulou a o bývalou ODS, dnešní Občanské fórum Břeclav, a to navzdory proklamacím obou těchto politických seskupení na svých webech o iniciaci veřejné diskuze, podpoře občanské společnosti a skutečné podpoře místních podnikatelských subjektů.

„Vzhledem k tomu, že ještě o hobbymarketu pod zámkem není definitivně rozhodnuto, apeluji na všechny občany Břeclavi, aby si dobře rozmysleli, koho půjdou volit v podzimních komunálních volbách.“ vyzývá spoluobčany Zuzana Candigliota. Podle ní si mohli občané dosud udělat dostatečný obrázek o tom, koho ze zastupitelů a radních skutečně zajímají názory lidí a komu jde pouze o výkon moci. „O transparentnosti rozhodování o podstatných otázkách vypovídá např. poslední červnová Radnice, kde na první straně najdete pozvánku na neformální setkání občanů se starostou, ale o veřejném zasedání zastupitelstva, kde se bude rozhodovat také o důležitých změnách územního plánu, informuje o polovinu menší a nevýrazný rámeček na straně 4.“ dodává na dokreslenou Candigliota. Občanům, kteří jsou přesvědčeni o tom, že umístění OC Hobby do lokality u Včelínku je vysoce nevhodné, doporučujeme využít získaný čas k apelu na naše městské zastupitele – ty dnešní, jejichž pochybného rozhodnutí investor využívá – i ty, kteří se o vaši přízeň budou ucházet v blízkých komunálních volbách. Změna územního plánu zpět do podoby, která by stavbu velkoprodejny v tomto místě neumožnila, je plně v rukou zastupitelstva.

Bližší informace poskytnou:
Zuzana Candigliota (občanské sdružení Zelené Podluží), tel. 777893871
Ing. arch. Zdeněk Miklín (občanské sdružení Agora Břeclav), tel. 604959629

Web iniciativy „Houby market“ http://www.houbymarket.blogspot.com/

Odpovědní pracovníci Odboru životního prostředí Krajské úřadu Jihomoravského kraje:
Ing. Jiří Hájek, 541652621
Mgr. Vendula Zlevorová, 541652682

Informace o procesu posuzování vlivů na životní prostředí záměru „Obchodní centrum HOBBY Břeclav“ zde: http://tomcat.cenia.cz/eia/detail.jsp?view=eia_cr&id=JHM825

Vyjádření břeclavských architektů

Své připomínky a nesouhlasné vyjádření k oznámení záměru "OC Hobby - Břeclav" odeslalo na Krajský úřad JMK také sdružení břeclavských architektů Agora Břeclav.
"Rozsah a charakter záměru Obchodní centrum Hobby Břeclav považujeme v lokalitě vybrané investorem za naprosto neúnosné. V případe realizace záměru budou jeho negativní vlivy na dotčené území a na celý organismus města dlouhodobé, s nevratnými dopady na významné přírodní a kulturní hodnoty území a na krajinný ráz místa, na kvalitu životního prostředí, na zdravotní a bezpečnostní rizika pro obyvatele a také na sociální a ekonomické aspekty ve struktuře města."
Celý text vyjádření k záměru je k dispozici zde.

Vyjádření občanského sdružení Zelené Podluží k záměru

Vyjádření o. s. Zelené Podluží k oznámení záměru "Obchodní centrum HOBBY Břeclav" v rámci zjišťovacího řízení podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí - ke stažení zde.

Dnes bylo odevzdáno krajskému úřadu toto vyjádření, včera byly doručeny petiční archy s několika stovkami podpisů, které se stihly za ten krátký čas nasbírat. Očekává se, že své vyjádření krajskému úřadu zašlou i další lidé.

Asi 17. 5. 2010 můžeme zde očekávat rozhodnutí krajského úřadu o výsledku zjišťovacího řízení, tedy zda bude záměr posuzován z hlediska dopadů na životní prostředí či nikoliv.

Jak napsat vyjádření krajskému úřadu

Do 6. 5. 2010 můžete krajskému úřadu napsat své vyjádření s argumenty, které by úřad měly přesvědčit o tom, že je nutné, aby záměr hobby marketu byl posuzován z hlediska dopadů na životní prostředí. Směřujte jej na odbor životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje, a to písemně:

• dopisem na Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno,
  

• e-mailem nejlépe zároveň na tyto 3 adresy: posta@kr-jihomoravsky.cz, ozp@kr-jihomoravsky.cz a zlevorova.vendula@kr-jihomoravsky.cz.

Stačí, když 6. 5. dopis odešlete a bude tam razítko s tímto datem. Na druhou stranu stranu úřad může přihlédnout i k později zaslaným vyjádřením.

Ve svém vyjádření můžete napsat základní své argumenty, proč se domníváte, že záměr hobby marketu je pro danou oblast škodlivý z hlediska dopadů na životní prostředí, kulturní památky či
obyvatelstvo. Inspirací Vám může být:

• stránka břeclavského architekta Zdeňka Miklína, který už dříve nějaké hlavní argumenty sepsal zde: http://www.miklin.cz/podzamci/,
• záměr investora, který je ke stažení v nahoře v levém sloupci tohoto webu - můžete se vyjádřit, s kterými tvrzeními nesouhlasíte,
• výsledek zjišťovacího řízení ve věci hobby marketu v Brně Ivanovicích, ve kterém jsou shrnuty připomínky občanského sdružení Nesehnutí.
  

Jako předmět zprávy nebo dopisu můžete uvést: "Posuzování vlivů na ŽP - hobby
market Břeclav".

Pátek 30/4 - pochod a podpisová akce (nejen)

V pátek 30. 4. 2010 se bude na náměstí T.G.M. konat podpisová akce na petice určené pro Krajský úřad, ale zároveň i informační a kulturně-společenská akce s hudební produkcí a s aktivitami pro děti a pochod – to vše proti stavbě další velkoprodejny... (pozvánka zde v pdf)

Program:

• 15.00 Pochod z náměstí T.G.M. (sraz před kostelem) k poštorenskému kostelu a zpět (s sebou masky, převleky, cedule, píšťalky, řehtačky apod.)
• 15.45 Zahájení podpisové petiční, informační a kulturní akce přímo na náměstí T.G.M. s krátkými informačními projevy zástupců architektů, opozičních zastupitelů, ekologů a sdružení Zelené Podluží

Pokud se Vám nelíbí představa další velkoprodejny v samotném centru města pod zámkem vedle Včelínku, máte teď možnost něco udělat. Přijďte v pátek na námi pořádanou podpisovou akci a pozvěte i další své známé a vemte případně i děti. Můžete si stáhnout a vytisknout pozvánku a dát ji na místa, kde si ji může přečíst více lidí.

Budeme rádi, když se s námi podělíte o své názory, můžete si poslechnout ty naše a zjistit, co je možné v současnosti dělat proti plánované nesmyslné výstavbě údajného hobby marketu (nebo Kauflandu?)... Budete se moci podepsat pod petici a poradíme Vám, jak případně napsat i vlastní vyjádření pro úřad s odbornými argumenty, které má mnohem větší váhu, než pouhý podpis na petici. Krajský úřad je totiž NYNÍ nutné přesvědčit o nutnosti důkladného posouzení záměru velkoprodejny v centru z hlediska dopadů na životní prostředí. K tomu má sloužit petice, ale i jednotlivá vyjádření občanů či odborníků na určitou oblast. Je totiž třeba upozornit na negativní vlivy plánované prodejny, zejména:

zvýšená intenzita dopravy (min. 1100 vozidel denně) • znečištěné ovzduší a hluk z dopravy • architektonický ráz a urbanistický rozvoj města • krajinný ráz a zásahy do okolní přírody • zábor zemědělské půdy (bezmála 20.000 m2) • existence vhodnějších míst pro tento záměr na okraji města • konkurenceschopnost menších prodejen v centru aj.

Petice za důkladné posouzení dopadů plánované velkoprodejny v centru Břeclavi na životní prostředí

Vážení a vážené,

sepsali jsme text petice určené pro Krajský úřad v níže uvedeném znění (ke stažení ve formátu pdf zde). Petici si můžete stáhnout, vytisknout a buď poslat nejpozději s poštovním razítkem ze dne 6. května 2010 přímo na úřad (a nás alespoň informovat mailem), nebo poslat nejdříve nám a myje odešleme najednou. Na úřad je možné petice zasílat i později po tomto datu, v takovém případě však úřad nemá povinnost k nim přihlížet (přesto to podle námi dostupných informací úřady běžně dělají).

Žádáme, aby Krajský úřad Jihomoravského kraje rozhodl o tom, že záměr výstavby velkoprodejny v centru Břeclavi na dosud nezastavěném území v lokalitě pod zámkem vedle rybníku Včelínek bude důkladně a odborně posouzen z hlediska jeho dopadů na životní prostředí, s ohledem zejména na:

• ovzduší a hluk z dopravy a celkově na intenzitu dopravy v dané lokalitě, která je zde již nyní během dne neúnosná, přičemž se jedná o jediné silniční propojení mezi centrem Břeclavi a městskou částí Poštorná a zároveň příjezd k nemocnici a další zhoršení dopravy může způsobit naprostou neprůjezdnost komunikace.
• zemědělskou půdu, která má být zabrána na ploše bezmála 20.000 m2
• okolní přírodu – dopad na bezprostředně blízký rybník, zachovalé přírodní území a lesy, Evropsky významnou lokalitu Niva Dyje a krajinný ráz, zásahy do vegetace,
• kulturní hodnoty – nevhodný zásah do siluety zámku i historické urbanistické struktury území a architektonického rázu centra města,
• existenci alternativních variant výstavby záměru ve vhodných lokalitách na okraji města bez tak výrazně negativního dopadu na dopravní situaci v centru města.

Anonymní mail z 19. dubna

Udělejte si názor sami:

• Dobrý den paní Candigliota, jen pro informaci - žádný hobby market se v Břeclavi nepřipravuje a nikdy nepřipravoval. Je to od Qinnu podvod a od začátku se to dělá cíleně pro Kaufland. Zkuste se na to zeptat přímo na Kauflandu – odd. expanze. Sehnat telefonní číslo na odpovědného pana XY není problém ;-) A mj. je možno zkusit poptat i hobbymarketové řetězce, včetně Avexu, kterým Qinn prezentuje. Co takhle zapojit média do tohoto podvodu na občany a myslím, že i na některé naivní představitele města? S omluvou nesdělím své jméno ani zdroje informací.

Reakce od občanů 15. - 19. dubna

• Vážená Zuzano, narazil jsem na stránkách města Břeclavi na Vaše aktuální příspěvky týkající se tužeb egoistů ve vedení města. Pravděpodobně máme ve věci stavby na Panské louce stejné stanovisko a je možné, že bychom se shodli i ve věcech jiných. Pocházím z Břeclavi, mými obory jsou architektura a urbanismus a jako každý, kdo má zájem zkvalitňovat veřejný prostor a rozumí jeho smyslu, případně formě, která je přátelská k lidem, vidím velmi zřetelně neschopnost a absolutní nepochopení vedoucích funkcioňářů Břeclavi základních principů stavby měst. Nicméně momentálně netřeba zabývat se detaily. Tímto prvním kontaktem vyjadřuji podporu Vaší snaze, velmi rád se připojím spolu s dalšími lidmi podobného smýšlení. S přátelským pozdravem K.
  
  
• Dobrý den, moc se v rétorice správních orgánů nevyznáme, ale určitě máme zájem se ve věci angažovat a jsme zásadně proti zatížení provozu uvnitř města Břeclavi.
  Pokud nás nasměrujete, jsme připraveni se zúčastnit. (sdružení R.)
  
  
• Dobrý den, jako občanu města Břeclavi mi není lhostejné jakým způsobem o jeho rozvoj pečuje současná radnice. Proto bych se rád se svými přáteli připojil k negativnímu vyjádření se stavbou plánovaného hobbymarketu. Nevím jakou zvolíte formu, zda je vhodnější vyztužit odborné stanovisko podpisy občanů, nebo zda by jste preferovali více občanských stanovisek. Prosím o stanovisko k této otázce a přeji hezký den. W.
  
  
• Dobrý den, obdržel jsem mail se zprávou o dalším projednávání výstavby nesmyslnosti. Jakým způsobem se lze vyjádřit? B.
  
  
• Je nehorazne co to v te BRECLAVI deje jsem PRO OBCHVAT BRECLAVI a PROTI stavbe HOBBY marketu. Co s tim? Mame nejakou sanci proti lobbistum jsme obetmi politickych her. Preji hezky den. P. ZNECHUCENI A NEVERIM UZ ZADNE STRANE.
  

• Dobrý den, jsem proti výstavbě Hobby marketu lokalita Včelínek. Chtěla bych vědět, co by obnášelo podpořit Vás? S pozdravem. Š.
  

• Dobrý den, pracuji u Správy a údržby silnic JmK a velmi dobře znám situaci v dopravě v našem okrese a potažmo ve městě Břeclav. Je neúnosná a názor starosty, že další vybudování obchodního centra nebude mít vliv na životní prostředí a hustotu dopravy, mě zcela šokoval. Už nyní je denně Břeclav ucpána vozidly a to několikrát během dne jen s nepatrnými volnějšími intervaly. Při celostátním sčítání dopravy v roce 2005 byla hodinová intenzita jen osobních vozů v jednom směru více než 900 vozidel. To je snad dostatečně pádný důvod proti dalšímu přivádění dopravy do centra města.. Ne, ne a ne dalšímu škodlivému prvku v centru města.. Z osobní zkušenosti vím, že pana starostu ani nezajímá, kde má občan parkovat. Dle jeho názoru musí občan vědět, kde bude stát už při koupi auta. Tak proč by ho měla zajímat nějaká průjezdnost dopravy.... V.
  

• ahoj zuzano, pokud se da proti te stavbe a zmene planu porad neco delat, tak rad pripojim podpis nebo neco za sebe napisu - spis, jako neznalec legislativnich tahu, nevim, co je z me pozice nejefektivnejsi.. zatim ahoj a diky. M.
  

• Dobrý den, se stavbou hobby marketu nesouhlasím a podpořím vaše aktivity proti tomuto záměru. Pokud budete něco v této věci organizovat, dejte mi prosím vědět. S pozdravem R.
  

• Dobrý den, vzhledem k tomu, že bydlím v Poštorné a kejkle vedení města týkající se příprav stavby tzv.hobby marketu sleduji od počátku, domnívám se, že je to jedna z posledních možností vyvinou aktivity směřující k přehodnocení celého záměru. Pokud to bude možné, rád osobně pomůžu. B.
  

Schůzka v neděli 18. 4. 2010 v 17 hodin

Zveme všechny zájemce a zájemkyně o problematiku plánovaného hobby marketu v centru Břeclavi na krátkou informační schůzku a diskuzi o možnostech aktivity občanů proti této výstavbě:

• v neděli 18. 4. 2010 v 17 hodin v prostorách na adrese Nám. TGM 9A (velká modrá budova vedle bývalého městského úřadu, nad lékárnou), 1. patro, kancelář č. 3 (v případě dotazů volejte na 604118050).
  

O čem se to vlastně rozhoduje, v jaké je to fázi?

Aby mohl stát v centru města hobby market, musí být splněny 3 předpoklady:

1) Územní plán - tato podmínka je splněna, protože horlivá koaliční většina v čele s Dymem Piškulou přehlasovala menšinu a prosadila změnu územně-plánovací dokumentace ve prospěch plánovaného Hobby marketu

2) Posuzování vlivů na životní prostředí - v této fázi právě jsme, teď teprve byla na úřední desce Krajského úřadu zveřejněna informace o oznámení o záměru. Občané teď mají možnost do 20 dnů (od vyvěšení oznámení 16. 4. 2010) - tedy do 6. 5. 2010 - zaslat na tento úřad svoje vyjádření a připomínky. Krajský úřad pak na základě toho rozhodne, zda se vůbec záměr bude posuzovat z hlediska vlivů na životní prostředí. Pokud by nikdo nic proti hobby marketu nenamítal, tak by se žádné posuzování nekonalo.

3) Územní a stavební řízení - zde již stavební úřad (bohužel ten břeclavský pod dohledem starosty) rozhoduje o umístění stavby, řízení se může účastnit i občanské sdružení, nebo dotčení vlastníci nemovitostí. Nejdříve však musí proběhnout předchozí fáze.

Více informací o posuzování vlivů na životní prostředí ve srozumitelné podobě se dozvíte na webu neziskové organizace Arnika:

• Základní informace o posuzování vlivů na životní prostředí
• Průběh procesu posuzování vlivů na životní prostředí
• DŮLEŽITÉ!!! CO MOHOU DĚLAT OBČANÉ!!!

Dále si můžete stáhnout v pdf srozumitelnou a nepříliš obsáhlou publikaci ze stránek Ekologického právního servisu Od územního plánování po stavební dokumentaci.

Kontroverzní HOBBY MARKET Břeclav - zahajuje se posuzování vlivů na životní prostředí

Vážené dámy a pánové,

na úřední desce Jihomoravského kraje se včera objevil záměr "Obchodní centrum HOBBY Břeclav", který se tak dostává do fáze posuzování vlivů na životní prostředí - více zde.

Není to tak dávno, co většina břeclavských zastupitelů a radních v čele s Dymem Piškulou prosadila velmi kontroverzně a podivně změnu územního (regulačního) plánu tak, aby vedle včelínku pod zámkem vyrostla obrovská nevkusná stavba hobby marketu spolu s obřím parkovištěm. Tento záměr tak tito politici schválili bez jakéhokoli rozumného odůvodnění, bez toho, aby se zabývali zejména:

• názory občanů a peticí proti tomuto záměru,
• nesouhlasným odborným názorem skupiny břeclavských architektů, nesouhlasným názorem rybářů z Včelínku
  
• otázkou, že podobná stavba by v Břeclavi mohla stát na mnohem vhodnějším místě na okraji města (např. u Tesca nebo "Hypernovy"), kde by hobbymarket mohl být napojen na budoucí plánovaný obchvat,
• výrazně negativními dopady, které záměr prokazatelně bude mít na dopravní situaci v centru Břeclavi a třídě spojující Břeclav s Poštornou...
  

Motivace těchto politiků pro jejich zarputilé prosazování hobby marketu v centru může být jen předmětem dohadů, stejně jako předchozí podivné machinace s předmětnými pozemky. Jejich argumenty nezněly přesvědčivě, podle odvážného tvrzení starosty by se dokonce doprava ve městě kvůli hobbymarketu vůbec nezhoršila. Samozřejmě, že tento názor neměl ničím podložen. Jisté bylo však to, že na zasedání zastupitelstva zástupce investorasebevědomě prohlásil, že hobby market prostě stát BUDE! ...jako by to už měl přislíbeno :-o

Kolem otázky hobby marketu jako i ohledně dalších důležitých otázek v Břeclavi se představitelé města nesnažili vůbec vyvolat potřebnou veřejnou diskuzi, ba právě naopak. Více informací o tehdejší situaci naleznete např. na webu architekta Zdeňka Miklína.

Od představitelů města nelze očekávat nic jiného, než mlčení, tutlání a zákulisní pletichy, jako obvykle. Určitě nebudou prostřednictvím měsíčníku Radnice informovat občany, že zrovna teď je rozhodující chvíle pro budoucnost prostoru pod zámkem. Oni už přece rozhodli za nás! Místo takto důležitých informací v měsíčníku naleznete jejich fotografie, jak se naparují a pořád někde slavnostně přestříhávají pásky, někoho vyznamenávají atd.

Proto budeme občany informovat my. Vzhledem k tomu, že teď byl záměr zveřejněn, občané mají časově omezenou možnost se k věci vyjádřit, a to ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje. Toto právo jim dává zákon o posuzování vlivů na životní prostředí podle § 6 odst. 7:
"Každý může zaslat své písemné vyjádření k oznámení příslušnému úřadu do 20 dnů ode dne zveřejnění informace o oznámení. K vyjádřením zaslaným po lhůtě příslušný úřad nemusí přihlížet."

Zda naše sdružení ve spolupráci s dalšími aktivními lidmi z Břeclavi v této věci vyvine nějakou aktivitu pro občany, o tom budeme dále informovat.

Pozn.: Ti z vás, kteří chtějí v této věci společně něco podniknout a vyjádřit se ke Krajskému úřadu, prosím ozvěte se mi na soukromý mail candigliota(at)gmail.com

S přátelským pozdravem


Zuzana Candigliota
zástupkyně sdružení Zelené Podluží


Zelené Podluží, o. s.
sídlo Žerotínova 15, 690 02 Břeclav
IČO 27054616
tel. 604118050 nebo 777893 871
e-mail: ZelenePodluzi(at)email.cz